Mapa webu
Náklady, provize a pravidla 2026
- Daň z prodeje bytu a domu 2026: kdy je příjem osvobozen a kdy se daní
- Vedlejší náklady při koupi bytu nebo domu: s čím počítat kromě kupní ceny
- Náklady na prodej nemovitosti 2026: provize, úschova, katastr a daně přehledně
- PENB a dokumenty k prodeji bytu: co musí prodávající připravit a kolik to stojí
- Provize realitní kanceláře: kolik se platí, kdo ji hradí a co má zahrnovat
- Advokátní, notářská nebo bankovní úschova: srovnání při prodeji nemovitosti
- Zákon o realitním zprostředkování (39/2020 Sb.): práva prodávajícího a kupujícího
Výpočty, postupy a modelové situace
- Kolik mi zbude z prodeje bytu: výpočet čistého výnosu krok za krokem
- Postup prodeje bytu krok za krokem: od listu vlastnictví po předání klíčů
- Příprava bytu k prodeji: kolik stojí úklid, výmalba a opravy a kdy se vyplatí
- Prodej bytu s hypotékou: jak splatit úvěr z kupní ceny a kolik to stojí
- Prodej družstevního bytu: převod podílu, náklady, provize a daň
- Prodej nemovitosti s realitkou, nebo bez? Výpočet bodu zvratu a srovnání
- Prodej zděděného bytu nebo domu: daň, spoluvlastníci a náklady prodeje
- Výpočet provize realitky s DPH: vzorce, tabulka a modelové příklady
Chyby, spory a oficiální zdroje
- Nejčastější chyby při prodeji nemovitosti a kolik mohou stát
- Exkluzivní smlouva s realitkou: rizika, smluvní pokuty a co si vyjednat
- Vklad do katastru a plomba: jak probíhá zápis prodeje a jak se chránit
- Podvody při prodeji a koupi nemovitosti: typické vzorce a jak se bránit
- Provize od prodávajícího i kupujícího: dvojí provize a střet zájmů realitky
- Stížnost na realitní kancelář: ČOI, živnostenský úřad, mimosoudní řešení a soud